Au plus près de votre industrie et de vos attentes
Nous avons à cœur de vous offrir des services au plus près de vos besoins. Que ce soit dans le domaine de l’immobilier ou de l’hôtellerie, notre Étude intégrée est en mesure de proposer, sous un même toit, un conseil tenant compte de l’ensemble de vos problématiques, qu’elles soient immobilières, fiscales, réglementaires ou financières, et ce, sous la responsabilité de l’associée ou l’associé le plus indiqué pour la prise en charge de votre dossier. Nous veillons en permanence à la formation continue de nos équipes afin qu’elles disposent d’une compréhension approfondie des exigences du secteur immobilier, notamment en matière de changement climatique, d’enjeux liés à l’ESG ou encore d’intelligence artificielle.
Chaque transaction immobilière est unique et requiert une approche sur mesure. Nous attachons une importance particulière à la constitution d’équipes de taille restreinte, hautement efficaces, qui prendront le temps de comprendre vos objectifs et vos priorités avant de vous proposer un conseil juridique personnalisé. Nous disposons d’une expérience étendue dans les différents aspects du droit immobilier et intervenons dans l’ensemble des secteurs concernés, qu’il s’agisse de dossiers simples ou complexes, qu’ils portent sur des opérations de taille modeste ou importante, tant à l’échelle nationale qu’internationale.
Avant tout, nous adoptons une approche proactive orientée sur les solutions et mettons tout en œuvre pour protéger les intérêts de notre clientèle. Nos avocates et avocats sont des négociateurs de talent qui sauront vous aider à gérer des situations complexes dans les trois principales régions linguistiques de Suisse depuis nos bureaux de Genève, Zurich et Lausanne.
Très engagés dans l’écosystème immobilier suisse, nous sommes également impliqués dans de nombreuses activités pro bono : associations immobilières, universités ou encore Chambre suisse des avocats spécialistes FSA en droit de la construction et de l’immobilier, chambres immobilières et tribunaux des baux, autant d’exemples qui témoignent de l’étendue de nos champs d’intervention. Ces activités nous permettent également de suivre de près les évolutions et tendances du secteur afin de proposer les conseils juridiques les plus efficaces.
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- Transactions immobilières – y compris acquisitions ou ventes directes ou indirectes d’actifs uniques ou de portefeuilles, transactions de "sale and lease-back" (cession-bail), ventes d’actions et transactions dans l’hôtellerie, titrisation d’immobilier commercial ou résidentiel
- Due diligence immobilière
- Projets de développement immobilier
- Transactions dans le domaine de l’hôtellerie – incluant les acquisitions traditionnelles, les structures complexes de management, les contrats de licence ou de franchise impliquant tout une gamme de situations allant des opérations hôtelières classiques aux concepts d’hébergement touristique structurés, en passant par les aparthotels traditionnels et les modèles hybrides
- Contrats d’architecte et d’entreprise dans le secteur immobilier – y compris contrats d’entreprise générale ou d’entreprise totale, contrats de planification, accords de projets, contrats SIA ou FIDIC
- Baux commerciaux et résidentiels (représentation des propriétaires et des locataires)
- Questions environnementales
- Énergie et infrastructure
- Questions ESG – y compris bâtiments et baux durables, financement écologique, obligations et processus de communication et de divulgation d’informations, certificats ESG, labellisation d’immeubles
- Autorisation d’acquérir des biens immobiliers par des personnes à l’étranger (Lex Koller)
- Questions liées aux résidences secondaires
- Financement immobilier, y compris financement/refinancement d’acquisitions et prêts hypothécaires
- Gestion d’immeubles et de sites
- Contentieux et arbitrage dans l’immobilier
- Réglementation immobilière pour les investisseurs réglementés (p. ex. caisses de pension et assurances)
- Immobilier numérique – y compris modélisation des informations du bâtiment (BIM)
- Fiscalité immobilière
